Trang chủ » Kinh Tế » Bất động sản
Thứ năm, 25/06/2015 22:28 (GMT 7)

Bầu Đức “khoái” vì đại gia bỏ liền trăm tỉ mua 27 căn hộ

Bầu Đức đang kiếm bộn tiền từ Myanmar, sau khi một phần khu phức hợp 400 triệu USD của ông mới được khánh thành tại đây.

Bầu Đức đang kiếm bộn tiền từ Myanmar, sau khi một phần khu phức hợp 400 triệu USD của ông mới được khánh thành tại đây.

Khu phức hợp trị giá 400 triệu USD của Hoàng Anh Gia Lai (HAGL) tại TP. Yangon - Myanmar vừa đưa vào sử dụng giai đoạn 1

Theo ông Đoàn Nguyên Đức (tức bầu Đức), đây là dự án bất động sản đầu tiên và lớn nhất của Tập đoàn ra nước ngoài. Khu thương mại của dự án nằm ngay vị trí đẹp nhất Yangon, thừa hưởng hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, hiện toàn bộ diện tích 38.365 m2 đã được khách hàng ký hợp đồng thuê 100% với giá trung bình từ 45 - 50 USD/ m2/tháng.

Ngoài ra, khu văn phòng cho thuê gồm 2 block có diện tích sàn 85.701 m2 đến nay đã ký biên bản ghi nhớ, giữ chỗ và đàm phán hợp đồng đạt tỷ lệ trên 50%... với giá thuê trung bình 62 USD/m2/ tháng.

Bầu Đức “khoái” vì đại gia bỏ liền trăm tỉ mua 27 căn hộ 1

Khu phức hợp cao ngất ngưởng của bầu Đức tại trung tâm Thủ đô Myanmar

Đây là giá tương đối cao so với các trung tâm kinh tế Bangkok (Thái Lan), Kuala Lumpua (Malaysia), Jakarta (Indonesia), TP. Hồ Chí Minh (Việt Nam)…

Khu phức hợp Hoàng Anh Gia Lai Myanmar được đầu tư theo hình thức BOT với thời gian 70 năm, có tổng mức đầu tư 440 triệu USD trên 500.000 m2 sàn xây dựng, diện tích tầng hầm 121.882m2, sức chứa 5.000 chỗ đậu xe. Dự án được chia làm 2 giai đoạn. Với mức đầu tư này, HAGL đang là nhà đầu tư nước ngoài lớn nhất tại Myanamar.

Giai đoạn một đã thực hiện gồm một trung tâm thương mại và 2 block văn phòng cho thuê 27 tầng với diện tích sàn xây dựng 161.843 m2. Khách sạn 05 sao với quy mô 429 phòng.

Bầu Đức “khoái” vì đại gia bỏ liền trăm tỉ mua 27 căn hộ 2

Bầu Đức bắt đầu ngồi thu tiền từ dự án 400 triệu USD

Giai đoạn hai (dự kiến đến 2017 sẽ hoàn thành) gồm 5 block 28 tầng với diện tích sàn xây dựng 130.000 m2, tương đương 1.000 căn hộ và khu văn phòng cho thuê với tổng diện tích 126.000 m2.

Ông Đoàn Nguyên Đức cho biết, khu khách sạn 5 sao vừa đưa vào sử dụng có giá thuê trung bình tại Yangon là 250 USD một đêm. Trước đó, HAGL công bố đã hợp tác với Tập đoàn quản lý khách sạn Melia, theo đó, tất cả các phòng khách sạn của khu phức hợp sẽ tham gia vào hệ thống 350 khách sạn 5 sao do thương hiệu quốc tế này quản lý trên toàn cầu.

Theo ông chủ HAGL, thị trường căn hộ cao cấp tại Myanmar mới thực sự hấp dẫn và là “mỏ vàng” để DN có vốn, kinh nghiệm như HAGL khai thác. Ông Đức dẫn chứng khu căn hộ cao cấp nhất Yangon tọa lạc tại vị trí giáp 4 mặt tiền, có view nhìn ra mặt hồ và chùa Vàng vừa được HAGL giới thiệu hạn chế với 300 khách VIP trong quý 2/2015. Chỉ sau vài ngày giới thiệu, đã có 100 khách hàng đặt mua với mức giá trung bình 2.700 USD/m2.

Tin tức trên báo Một thế giới cho hay, bầu Đức đang “rất khoái” cách làm việc của các đại gia Myanmar. Kể với PV báo Một thế giới, bầu Đức tiết lộ: “Chiều nay có một người Myanmar đến mua nhà. Anh ta mua một lúc 27 căn, chuyển tiền một cái rụp 6 triệu euro. Tôi làm bất động sản ở Việt Nam bao nhiêu năm nhưng chuyện này chưa hề xảy ra”

“Ở Việt Nam cá nhân mua nhà cao lắm là một, hai căn, và chuyển tiền cũng làm nhiều lần chứ không như trường hợp này. Đúng là không đụng hàng” – chủ tịch HAGL tiếp.

Với diện tích sàn xây dựng các căn hộ trong khu phức hợp, và nếu công suất cho thuê đạt 100% thì chỉ trong giai đoạn 1 này, có thể thấy rõ mỗi tháng bầu Đức bỏ túi ngót 10 triệu USD (tương đương hơn 200 tỉ đồng) tiền thuê văn phòng.

Cộng với khách sạn 5 sao Melia Yangon 429 phòng, giá phòng 5 sao tại Yangon hiện tại từ 250 – 300 USD/phòng/ngày, ước chừng số tiền bầu Đức thu về cũng không hề nhỏ.

 Nam Nam

Tin Liên Quan
Hà Thị Thu Giang
Nguồn: Nguoi dua tin
Bạn Có Thể Quan Tâm
Cùng chuyên mục